Imobil unic pe plaja cu terase ample si vedere la mare

Imobil unic pe plajă, între Marea Neagră și Lacul Techirghiol | Eforie Sud

Situată într-una dintre cele mai spectaculoase poziții de pe litoralul românesc, pe fâșia dintre Marea Neagra și Lacul Techirghiol, la granița dintre Eforie Nord și Eforie Sud, vila beneficiază de acces direct la plajă și de panorame permanente asupra Mării Negre.

Cu o suprafață construită generoasă și multiple spații exterioare orientate către mare, proprietatea poate deveni atât o reședință exclusivistă, cât și o investiție cu potențial ridicat în segmentul turistic premium.

Caracteristici principale

* Teren: 270 mp
* Suprafață interioară: aproximativ 300 mp
* Terase și balcoane: aproximativ 270 mp
* Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje
* Acces direct la plajă
* Vedere panoramică la mare

Compartimentare

Demisol

* 2 garaje
* spații tehnice
* dependințe și spații de depozitare

Parter

* living generos cu zonă de dining
* bucătărie
* baie
* terasă amplă orientată către mare

Etaj 1

* 3 dormitoare
* fiecare dormitor beneficiază de balcon propriu cu vedere către mare
* 2 băi

Etaj 2

* 2 dormitoare
* balcoane
* terasă panoramică de mari dimensiuni


Potențial

Un avantaj major al proprietății îl reprezintă suprafețele generoase și structura care permite reconfigurarea spațiilor în funcție de necesități.

Poate fi adaptată pentru:

* reședință permanentă premium
* casă de vacanță exclusivistă
* boutique hotel
* pensiune de lux
* apartamente turistice
* retreat sau centru de wellness

Poziționarea direct pe plajă, într-o zonă unde astfel de proprietăți sunt extrem de rare, transformă această vilă într-un activ imobiliar cu valoare dificil de replicat.


Raritatea locatiei

* acces direct la plajă
* proximitatea imediată a mării
* aer salin
* climat specific litoralului
* apropierea de Lacul Techirghiol, si statiunea balneo, recunoscut pentru programele de recuperare și balneoterapie


Terasele

Cele doua terase , cea de la parter (100mp) si cea de la etaj 2 ( 45mp) vin cu multiple beneficii:

* spații pentru activități în aer liber
* relaxare
* socializare
* evenimente și workshop-uri


Demisolul

Garajele și dependințele sunt foarte valoroase.

Pot deveni:
* depozit pentru echipamente
* spații tehnice
* atelier
* spații auxiliare

O proprietate cu adevarat speciala.

Preț

995.000 €
Proprietar persoana fizica. Nu se aplica TVA.