Sala Sporturilor - Bld Tomis | Apartament cu terasa generoasa in imobil special

Un imobil cu personalitate rară, poziționat într-una dintre cele mai valoroase axe urbane ale orașului – Bulevardul Tomis, în imediata vecinătate a Parcului Central și a Sălii Sporturilor.

Proprietatea se află într-o clădire cu arhitectură interbelică autentică (cca. 1930–1935), un stil care nu mai poate fi replicat astăzi, cu detalii constructive și proporții care transmit eleganță și soliditate. Este genul de imobil care spune o poveste înainte ca tu să intri pe ușă.

Configurație & Suprafețe

Apartamentul se desfășoară pe Etajul 1 + Mansardă într-un imobil tip P+1+M, având o suprafață utilă totală de aproximativ 200 mp, la care se adaugă spații anexe (casa scării, zone de depozitare, spații tehnice).

Proprietatea este, practic, compusă din două apartamente independente, ceea ce o transformă într-o oportunitate rară atât pentru rezidență, cât și pentru investiție:

Etajul 1 – apartament cu 4 camere
• living generos
• bucătărie separată
• terasă
• 1 baie existentă, cu posibilitate reală de a mai configura încă una
• spații ample, tavane înalte, lumină naturală abundentă

Mansardă – apartament cu 2 camere, complet independent
• living
• dormitor
• bucătărie
• baie
• ideal pentru oaspeți, închiriere sau birou privat

Proprietatea se vinde parțial mobilată, păstrând flexibilitatea de personalizare.

Locație – un avantaj care nu poate fi mutat

Poziționarea este elementul definitoriu:
• Parcul Central – la câțiva pași
• Sala Sporturilor – în imediata proximitate
• Plaja Modern – aproximativ 5 minute de mers pe jos
• Colegiul Național „Mircea cel Bătrân” – reper educațional al orașului
• Teatrul Național de Operă și Balet „Oleg Danovski” – centru cultural emblematic
• restaurantele și cafenelele apreciate ale zonei centrale

Este o adresă care oferă stil de viață urban premium, unde natura, cultura și marea se întâlnesc la distanță de plimbare.

Această proprietate nu este doar un apartament, ci un activ cu valoare istorică, arhitecturală și investițională, potrivit atât pentru rezidență exclusivistă, cât și pentru conversie boutique, birou reprezentativ sau închiriere duală.

Preț: 390.000 €